ZAC BASTIDE, LIMOGES

ZAC BASTIDE, LIMOGES

A propos du projet

Programme : Construction d’un immeuble de logements et commerces

Maîtrise d'ouvrage : JMP EXPANSION

Maîtrise d'œuvre : Atelier FGA, architecte mandataire || BETEM INGENIERIE, BET

Surface : 953 m2

Montant : NON COMMUNIQUÉ

Mission(s) : de base

- Le contexte urbain
Le terrain se trouve au cœur du quartier La Bastide, aux portes de la ville de Limoges. Le tissu urbain environnant est hétérogène, tant par les typologies urbaines des bâtiments que par la diversité de leur destination. Le projet de l’Îlot Phare du programme de rénovation urbaine de la Bastide doit être un marqueur urbain fort de l’entrée de ville permettant une identification simple de l’entrée du quartier. Son écriture architecturale doit également traduire la volonté de diversification et de mixité fonctionnelle (pôle de services, commerces et logements).

- La végétation
Les espaces extérieurs hors cheminements piétons et voirie dédiés aux véhicules seront en pleine terre. Nous obtenons ainsi plus de 30 % d’espaces perméables. La palette végétale sera choisie en fonction de sa capacité d’adaptation au site (climat, nature des sols, exposition) et en adéquation avec les prescriptions du PLU.
L’aire de stationnement sera plantée à raison d’un arbre pour quatre places de stationnement.